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兔年市区首场土地拍卖落槌

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小地块竞争很激烈,两位竞拍者接连竞价。

  仔细算算地价合不合算。

  2月25日,市区兔年的首场土地拍卖会举行,共有5块地被拍走。

  当天上午,有5块地在市国土局内开拍:2号荷花中路西侧地块;3号府东街西侧、荷一路南侧地块;4号府东街东侧、农市路南侧地块;5号浮石路以东、雅仕路以北地块;及6号巨化七溪道和厂前路交叉口东北侧地块。

  “这次拍卖的地块虽然面积小,但地段不错,所以拍卖参加的人比较多。”据市国土局工作人员介绍,参与5个地块拍卖的竞拍者为17家,竞拍者除了一直在本地开发的房企,还有从外地转战回衢的本地房企,以及来自杭州、温州、宁波等外地房开企业。

  首先开拍的是2号地块,这块建筑面积为12298平方米、容积率为2.2的商业用地,受到了众多开发商的关注。

  开拍后,99号竞买者率先举牌,而后该地块在79号、6号、28号、58号4家竞买者之间以平缓的节奏轮番举牌。当28号竞拍者叫价1.2亿元时,会场内气氛显得凝重,竞拍者也露出紧张的表情,而这个价格也到了多数在场人士的预期价格。就当拍卖师倒数快结束时,58号加价100万元延续了此轮拍卖,表现出很大的拿地决心。

  此后,28号、58号和6号竞买者持续了30多轮竞拍,价格达到1.335亿元后,28号竞买者退出,58号和6号进入近30轮的拉锯战,都有志在必得之势。最终,58号来自江山的个人以1.51亿元拍走。此轮土地拍卖持续了近一个小时,历经119轮竞拍。

  随后拍卖的是3号、4号、5号、6号地块,相对商业用地的拍卖,这几块地在拍卖时相对理性。最终,这四块地分别以1.385亿元、1.125亿元、1.39亿元和2160万元被拍走。

  “从今天的拍卖情况看,商业地块比较受关注,而小块土地相对比较受欢迎,这和楼市大环境有关。”主持此次拍卖的浙江嘉泰拍卖有限公司董事长金少俊说,随着楼市调控的深入,房开企业逐步回归了理性,拿地越来越谨慎。

  ————摘自2011年3月1日《衢州晚报》